Un único proveedor para seis oficios
Telecomunicaciones, alumbrado, automatismos y cerrajería bajo el mismo teléfono. Se acabó coordinar a cuatro empresas distintas para un mismo portal, y perseguir a cada una cuando se echan la culpa entre ellas.
Un solo interlocutor para todo el edificio
Portero, antena, cámaras, luz de zonas comunes, motor del portal y cerradura. Una llamada, un técnico que conoce el inmueble y una sola factura. Llevamos más de 35 años trabajando con comunidades de Leganés y Madrid Sur.
✓ Instaladores autorizados Nº 4620
✓ Servicio Técnico Oficial AUTA
✓ 3 años de garantía en material
Por qué trabajar con nosotros
Lo que le quita trabajo a un administrador
No vendemos una instalación: nos hacemos cargo del edificio.
Informe técnico para la junta
Cuando hay que llevar una obra a junta de propietarios, entregamos informe del estado real de la instalación y presupuesto desglosado por partidas. Los propietarios votan viendo en qué se va cada euro.
Presupuesto cerrado, sin sorpresas
El precio que aprueba la junta es el que se factura. Si aparece algo imprevisto detrás de una pared, se para, se comunica y se decide: nunca llega una factura con extras que nadie aprobó.
Respuesta en 24 o 48 horas
Las incidencias generales, lo que deja sin servicio a todo el edificio, se atienden en 24 horas. Los avisos concretos, en menos de 48. El vecino que llama enfadado al administrador es el mismo que deja de llamar cuando el portero vuelve a funcionar.
Conocemos el parque de la zona
Llevamos más de 35 años en Leganés. Sabemos qué instalaciones hay en los edificios de Zarzaquemada, San Nicasio o El Carrascal, qué repuestos necesita cada portal y qué marcas siguen teniendo recambio.
Tienda física en Leganés
No somos un teléfono de centralita. Estamos en la Avenida del Conde de Barcelona, 21, con almacén propio de repuestos: por eso resolvemos en la primera visita el 90% de las averías de portero.
Contrato de mantenimiento
Revisar antes de que se rompa
La avería siempre sale más cara que la revisión, y además llega en el peor momento.
Antena comunitaria
Revisión de cabecera y amplificadores, comprobación de niveles de señal y ajuste de los equipos de cabecera cuando cambian las frecuencias de emisión.
Portero y videoportero
Revisión de la placa de calle, ajuste de audio y de cámara, comprobación del abrepuertas y estado de la línea de telefonillos.
Alumbrado de zonas comunes
Reloj de escalera, pulsadores, interruptores, luminarias, detectores de movimiento y alumbrado de emergencia: las averías habituales del alumbrado de zonas comunes.
Puerta de portal y cerrajería
Engrase de bisagras y muelle, ajuste del cierrapuertas y comprobación de la cerradura eléctrica y del automatismo si lo hay.
Cómo trabajamos
De la llamada a la junta, en cuatro pasos
Visita y diagnóstico
Vamos al edificio, vemos qué hay instalado y de qué año es. Sin coste ni compromiso.
Informe y presupuesto
Recibes el informe y el presupuesto por partidas, en un documento que puedes reenviar tal cual a los propietarios. Con fotografías si nos las pides.
Ejecución
Avisamos con cartel en el portal de los días y horarios de trabajo, para que ningún vecino se quede sin saber qué pasa.
Entrega y garantía
Se entrega el trabajo terminado con 3 años de garantía en el material y 6 meses en la mano de obra y el mismo técnico sigue siendo tu contacto para lo que venga después.
Servicios
Qué cubrimos en cada edificio
Porteros y videoporteros
Reparación, sustitución de placa de calle y paso de portero analógico a videoportero reutilizando el cableado existente.
Ver detalle →Antenas TDT y parabólicas
Antena comunitaria, amplificadores, distribución por portal y ajuste de equipos de cabecera.
Ver detalle →Cámaras de seguridad
Videovigilancia de portal, garaje y zonas comunes, con los trámites ante la AEPD incluidos.
Ver detalle →Alumbrado de zonas comunes
Averías de luz en portal, escalera y garaje: luminarias, pulsadores, reloj de escalera, detectores y alumbrado de emergencia.
Motores de puerta de portal
Instalación y reparación de automatismos de portal y garaje, y mandos a distancia.
Ver detalle →Cerrajería de portales
Cerraduras eléctricas, muelles, cerraderos y control de accesos por llavero de proximidad.
Ver detalle →
Preguntas frecuentes
Lo que suelen preguntarnos los administradores
¿Cuánto cuesta un contrato de mantenimiento?
Depende de qué servicios se incluyan y de cuántas viviendas tenga la comunidad. Te preparamos la propuesta desglosada por partidas para que la lleves a junta.
¿Entregáis informe para presentar en junta de propietarios?
Sí: el estado real de la instalación y el presupuesto desglosado, con fotografías si nos las pedís. Es el documento que necesitas para que los propietarios voten sabiendo qué se va a hacer y cuánto cuesta cada parte.
¿En cuánto tiempo atendéis una avería?
Las incidencias generales se atienden en 24 horas y los avisos concretos en menos de 48. La garantía es de 3 años en el material y de 6 meses en la mano de obra.
¿Hay que picar paredes para poner un videoportero?
En la mayoría de comunidades, no. Los sistemas de 2 hilos aprovechan el cableado que ya está montado, así que no hay obra en el portal y el precio baja bastante.
¿Avisáis a los vecinos de los trabajos?
Sí. Colocamos cartel en el portal con los días, el horario y qué tiene que hacer cada vecino, si es que tiene que hacer algo. Es la mejor forma de que el administrador no reciba llamadas preguntando qué está pasando.
¿Trabajáis con varias comunidades del mismo administrador?
Es justamente lo que mejor funciona. Conocemos las instalaciones de toda tu cartera, unificamos el mantenimiento y tienes un solo interlocutor para todas.
Zonas donde damos servicio
LeganésZarzaquemadaEl CarrascalSan NicasioLeganés NorteArroyo CulebroMadrid capitalGetafeAlcorcónFuenlabradaMóstolesPintoVillaverde
Cuéntanos qué comunidad es
Te llamamos el mismo día laborable y, si hace falta, pasamos a verla sin compromiso.